Teilabbruch der ehemaligen Porzellanfabrik WERK A 2007 - 2009

2007 - 2009

Architekturbüro Völkner und Partner

Gefördert mit Zuwendungen für städtebauliche Erneuerungsmassnahmen im Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) im Rahmen des Ziels RWB-Bayern 2007-2013 - für die nachhaltige Stadtentwicklung

Fördervolumen: 3,3 Mio. € (incl. Neunutzung Museum)

• Teilabbruch und Umnutzung der ehemaligen Porzellanfabrik zu einem zukünftigen Gewerbepark als Teil der nachhaltigen Stadtentwicklung der Stadt Mitterteich

Hintergrund

• Schließung der Porzellan AG 2005: erhebliche strukturelle Veränderungen in der industriell geprägten Stadt Mitterteich
• Weiternutzung der gesamten Baumasse nicht möglich
• Rückbau der Bahnanbindung
• Beauftragung eines Planerteams zur Erstellung eines SEK im Frühjahr 2006

• Festlegung der Stadtumbaugebiete und Prioritätenliste. Porzellanfabrik Werk A wird Initialprojekt 1 des SEK

Projektziele

• Sichern des attraktiven Gewerbestandortes
• Rückbau von Industriebrachen
• Rückbau von verkehrlichen Missständen, Ausweitung des Fuß- und Radwegenetzes
• Nutzen der Leerstandspotentiale im Stadtgebiet
• Nutzung der Bahnbrache als neue grüne Mitte
• Verbesserung, Ausbau des kulturellen Angebotes

• Austausch und gegenseitige Unterstützung aller Akteure in Gesellschaft und Wirtschaft

Projektmaßnahmen

• Durchführung der Feinuntersuchung Porzellanfabrik Werk A zur Maßnahmenbestimmung
• Entscheidung zum Teilabbruch und Erhalt der nutzbaren Bausubstanz
• Neutrassierung der B15 in diesem Bereich, Rückbau der Bahnüberführung
• Grüne Achse auf ehem. Bahngelände und Ausbau Fußwegenetz
• Großparkplatz für Nutzung durch Mitarbeiter der benachbarte Schott AG
• Erschließungsstraße neu als verbesserte Anlieferung der Schott Ag, Entlastung der Anwohner
• Fabrikantenvilla für Büro und Verwaltung des Porzellanvertriebs Mitterteich

• Öffentliche Eingrünungsmaßnahmen

Ergebnisse

Gewerbepark Mitterteich:

• Investor Metallbau Forster: Fassadenbau mit Planungsbüro
• Museum Mitterteich - Porzellan, Glas, Handwerk
• Porzellanverkauf und Gläserne Werkstätten
• Vereinsnutzung: z. B. Maler, Schnitzer, u. a.
• Cafe im 1. OG mit Dachterrasse
• Räume für Pädagogik, Versammlungen und Veranstaltungen
• Weitere Gewerbemieter in den Obergeschossen
• Neue Verkehrserschließung und Begrünung
• Konversion einer Industriebrache zu Neunutzung durch Gewerbebetrieb und öffentlich/kulturelle Einrichtungen

Veranstaltungen

Ausstellung - Projekte von Studenten der Hochschule Regensburg
Öffentliche Besichtigung - Porzellanfabrik Mitterteich WERK A

Presseartikel

07.07.2007 - Der neue Tag - Gewerbepark Ausdruck einer selbstbewussten Stadt
09.07.2007 - Der neue Tag - Eine Chance die wir nutzen müssen